85项高端房地产项目 新改造棚户区3274套 海东市努力让居民“好住房、住好房”

　　柏油马路穿越村庄，粉刷一新的院落村舍整齐排列，明亮的厨房、干净的厕所……近年来，走进海东市乡村让人处处感受到田园乡村的美丽与舒心。越来越多的老百姓通过危房改造和住房保障的方式实现了居者有其屋。去年以来，海东市把改善农牧民居住条件作为民心工程之一，开展了农牧民危旧房改造巩固提升、“补针点睛”等工作， 进一步加大了美丽乡村、美丽城镇建设，推动住房建设由基本保障向注重质量品质提升。

　　停车位规划有序，休闲凉亭绿植环绕，楼房外墙统一安装保温层，楼道内明亮宽敞……走进乐都区教育局家属院，曾经的老旧小区变了样。得益于乐都区老旧小区改造工程，曾经院老、房老、设施老的老旧小区“颜值”大提升。环境变好了，居民们的心情也敞亮起来。“坑坑洼洼的土路变成了干净整洁的柏油路，杂乱无章的小区广场变得宽敞有序，家里的下水也通了、网络也稳了，现在小区的房价都涨了。”在这个家属院居住了30多年的李永业向记者夸耀小区的新变化。

　　我市贫困人口多、贫困程度深，许多老百姓的老房子在岁月的洗礼中，变成了危房、“病”房，严重威胁着老百姓的生命财产安全。为让百姓住进“舒心房”，海东市从房屋建成年代较早、市政配套设施不完善，失养失修失管严重、社区服务设施不健全和居民改造意愿强烈的小区入手，建立和完善党建引领城市基层治理机制，统筹协调社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业共建共治共享。按照“一区一策”的原则，梳理改造重点、确定改造内容，制定提升改造方案，明确总体目标、改造范围、提质内容、年度任务、时限节点、保障措施。同时，将城镇老旧小区改造分为基础设施改造、完善类改造、提升类改造三大类。基础设施改造包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整(入地)等。完善类改造包括拆除违法建筑，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边无障碍设施、停车场、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

　　改造老旧小区只是我市着力改善民生推动“好住房、住好房”的一个缩影。据了解，“十三五”以来，我市将农村危房改造工作作为精准扶贫“两不愁、三保障”中住房安全有保障的重要举措和重要支撑，加大高品质住宅供给，加快推进棚户区、城中村以及老旧小区改造，保障群众住房刚性需求和新市民住房需求，让老百姓“住有所居”“住有好居”。

　　沈祥福所居住的平安区三合镇三合村幸福家园小区，是一个易地搬迁安置小区。在搬迁之前，沈祥福一直生活在三合镇窑洞村，对经常外出打工的他来说能和城里人一样用上便捷的天然气，拥有便利的上下水是他的一个愿望。自实施送气接污工程后，村民开始用天然气做饭、取暖，生活污水也从原先“提桶外倒”变成了现在的直接排进下水道，家家户户的院子里外都干净一新……像沈祥福一样顺利住进新房的困难群众不在少数，通过危房改造及搬迁政策，不仅帮助他们告别了危房，也改善了居住环境。如今，一批批功能配套齐全、质量合格的崭新房屋修建起来，群众喜迁新居，脸上笑逐颜开，开启了幸福生活新篇章。

　　近年来，市住房和城乡建设局作为农村危房改造工作的牵头部门，始终坚持应改尽改、不漏一户目标，通过房地产开发、棚户区改造、农牧民居住条件改善、城镇老旧住宅小区改造等多个项目统筹推进住房建设，逐步推动住房建设向高品质发展。更加重视引进高品质房地产开发项目，绿地、江苏伟业、碧桂园、唐道等85项房地产项目扎实推进。目前，房地产开发完成投资125.02亿元，住房建设逐步由传统住宅模式向高端地产发展。数据显示，去年以来，海东扎实推进城市棚户区改造，新开工棚户区改造3274套、基本建成3958套、入住5365套、发放租赁补贴1528户，并配套实施了基础设施项目。全力推进居住条件改善工程，年内实施居住条件改善5848户。稳步推进住房品质提升项目，10656户城镇老旧住宅小区改造项目全面开工。(记者 胡生敏)