海东扎实推进房地产平稳有序健康发展

　　2021年以来，海东市全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，紧紧围绕“一优两高”战略部署，以人民群众对美好生活的向往为出发点，全市以商品住房为主的房地产市场得到了健康发展，也对培育新的经济增长点、提高群众生活水平和创造高品质生活起到了重要作用。

　　海东市强化市场监管，制定《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的实施方案》，加大房地产招商引资力度，引进绿地、绿城、碧桂园、唐道等企业，开展房地产市场专项检查和调研，对检查发现的无资质开发、未取得预售违规销售、未竣工验收违规交房、商品房合同签订不规范等12项问题，立查立改，并对全市在建房地产开发项目风险按红、黄、绿三个等级进行预判，目前全市共有房地产开发企业216家，年内实施房地产项目94项，完成投资138.53亿元，比去年同期增长25.1%，房地产市场得到稳定发展。

　　同时，创新改造方式，将棚户区改造及城镇老旧小区改造列为全市“一号民生工程”，结合棚户区改造区域的地理位置、特点、周边环境等进行整体改造，将5349套城镇老旧住宅小区进行统筹设计、同步改造、统一管理，建立改造项目台账及月报表制度，将项目问题清单化、工作表格化，并将全市8316套公租房作为整治对象，联合公安、财政等部门，通过听取汇报、召开座谈、查阅资料、现场走访、入户谈话等方式排查保障性住房违规分配、享受、转借、转租、转卖等问题731个，已全部进行整改。

　　海东健全物业管理，制定印发《海东市“红色物业”实施方案》《关于加强物业住宅小区安全管理的通知》等文件，以红色物业创建为抓手，建立党建引领居民小区治理机制，积极开展“加强物业管理·共建美好家园”小区环境整治活动，评选平安区“东方明珠”、乐都区“梦圆居”等4个小区为海东市“美好家园”示范小区，加强物业企业信用评价管理，根据物业服务企业不同信用等级，实行差异化分类管理，并在全市范围内进行物业小区安全检查，以居民需求为导向，通过加强行业培训、日常监管等措施，持续推动全市物业行业健康发展。(记者 李富生)